一部地铁直达静安寺的600万级红盘 保利·虹桥和著 104㎡明星户型入市！2025年刚结束的2批次土拍，位于嘉定新城板块的【嘉定新城FO3A-4地块】触发首轮终止、溢价30%成交，未来单价或可达6万/㎡！
此次溢价拿地，正在释放以下讯息：“外环外房产价格体系正在重塑，购房者和开发商对新板块发展的皆有双重信心！”
但对比现在正在热销的嘉定热盘，外环线米的「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」，嘉定新城新地块附近没有地铁，且位置更远离市中心。
另外，根据去年上海新房市场表现，500-800万总价段的房源交易占比高达33.2%，成为最热门的购房区间······
整体看下来，上虹桥板块「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」位置优秀，价格优势明显，处于总价热门区间段，市场接受度更高，在多个维度都是翘楚，更是对千万级豪宅产品的盛大致敬！
「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」背靠上虹桥国际规划，将成为新一代国际社区，环境优美宜居，媲美古北碧云，当属未来的国际社区价值高地。
「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」所在的上虹桥大板块定位能级非常高，被纳入大虹桥商务区拓展区，规划为“北虹桥商务新市镇”，未来将承接虹桥商务区外溢的产业与人口资源。
未来整个板块，西区将打造成居住之城，东区将有大量产业导入，类似于创造了一个“新前滩模式”，一半居住一半城。
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整个上虹桥板块后续的成片开发，加上保利造城的硬实力和大局观，对购房者来说，是一剂稳稳的强心针。
本次，「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」也是一鼓作气，不断的在进行阶梯式的升级，一期更比一期好，一批次首开强势火热，本次二批次产品，加推更有信心！
「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」既能满足居住升级需求，又受益于外环区域的长期发展潜力，550万级起的总价区间更是兼顾性价比与安全性的最优选择，妥妥的年度优秀选手！
「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」最硬核的优势，其实是板块性价比极高，新房价格放眼全市，都是超有竞争力的产品。
江桥板块完全是一只潜力股，现在上海土拍屡屡破顶，新房价格水涨船高！内环单价逼近18万！中环单价攀升到15万！外环单价突破10万！外环外5-6万的单价抄底正当时！「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」单价仅约5字头起！颇具竞争力！
商业更在持续升级：大板块现有万达广场等商业配套，同时规划中的“北虹之星”大型综合体将弥补高端商业不足的短板，进一步提升区域价值！
同时，各大名校环伺，附近学术氛围浓郁，上海师范大学附属九年一贯制学校（规划中）、上海师范大学附属幼儿园（规划中）已签约。
在同价位段体系下，几乎没有能与「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」抗衡的项目，属于全维度TOP产品！
预计本月底即将开放的架空层（所有户型样板间已经开放参观），还包含有泛会所的功能，匠心打造度假式社区，楼上是生活，楼下是公园！精致度全面上升了一个维度！
在上海500万级的房产，新房层面的公认画像基本上是松江奉贤、宝山等地铁不便利区域的新房；二手房层面是一套外环边上70平左右，两室步梯房，楼龄为20-30年左右的老破小。
再盘一盘七、八百万级起的改善产品，新房层面基本上是外郊环打底，二手房虽然能稍微往环线里面买买，但本质上还是老破大。
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这样看来，「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」优势立现，在550-800万级这个区间段，放眼全市都难有对手！
细节上，类一梯一户的产品设计，以刚需的价格，卷出豪宅品质！加上对标豪宅装标，居住品质直线上升！
「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」全部户型都实现类一梯一户，独立的电梯厅可以使预可利用面积增加约6-8个平方！（注：数据为人工测算，可能存在一定偏差）
约10.3米的南向面宽，南北三面270°转角飘窗，空间玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间一应俱全。
四开间朝南，约13米的超大面宽，让阳光成为空间的一部分，整体通透大套房设计，配合主卧270度飘窗，典型的豪宅设计格局。
「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」用精致三房和奢阔四房演绎了人居体验范本，诠释了“不能给生活更多时间，就给时间更多生活”的现代居住渴望。
随着嘉定新城地块土拍高溢价出让，「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」以200米地铁、豪宅产品、刚需价格、上虹桥国际规划、保利造城未来蓝图愿景等等诸多强优势脱颖而出。
总体来看，「保利·虹桥和著官方售楼处:✨🔱」不但续写了人居新篇章，更是凭借硬核交通优势+匠心产品+未来蓝图，同地段环线更低的价格，同总价段下的更好的产品！直接炸场外环，预定年度550万级起产品宝座！今日火热开盘！
